湾岸エリアと同等の利便性を備えた立地として、今注目を集めているのが江東区・南砂。仕事も遊びも、家族時間も充実させたい30代キャリア女子におススメのこのエリア、南砂に話題の新築物件があると聞き、BAILAの読者組織スーパーバイラーズがコンセプトルーム（モデルルーム）を訪問しました。

地下鉄東西線・南砂町駅は、大手町へ直通13分、日本橋へ直通11分というアクセスの良さが人気。そして、南砂町駅を中心とした江東区・南砂は今、大規模開発が進行中ということでも話題です。

そんな注目のエリアの、南砂町駅から徒歩1分という好立地に今、建設中なのが「クレストプライムシティ南砂」。地上15階建て、総戸数396戸の大型マンションです。

このエリアは都心へのアクセスの良さに加え、日常生活に欠かせない大型商業施設やスーパー、学校、医療施設が充実しているという暮らしやすさも魅力のひとつ。
そのうえ個性的なお店が軒を連ねる昔ながらの商店街も近くにあります。

そして、周囲には木々や水辺といった自然を楽しめる公園が多く、ゆったりとした暮らしを楽しみたいという人にもぴったりです。またシーサイドエリアのレジャー施設にもアクセス良好です。

そんな、アクティブさとくつろぎのライフスタイル、両方が叶う暮らしを調査すべく、「クレストプライムシティ南砂」のコンセプトルームにマンション購入に興味深々のバイラーズ３人がお邪魔しました。

家族構成もライフスタイルも異なる３人が、それぞれ自分の暮らしにあてはめながら、自分視線でお部屋をルポします。

クレストプライムシティ南砂は、3LDKが最も多い間取りとのこと。

今回、バイラーズが見学したコンセプトルーム（モデルルール）は、80.07平米で2LDKというゆとりの間取り。ウォーク・イン・クローゼットも２つ（ひとつは約1.3畳、もうひとつは2.8畳のビックサイズ）あります。

都心部からほんの少し離れるだけで、こうした広々としたお部屋が手に入るというのも魅力的です。

玄関を入ってまず向かったのはリビング・ダイニング。
その開放感と明るさに、３人からは歓喜の声が。

こちらのリビング＆ダイニングは、23.6畳という広さもさることながら、その開放感の秘密は「アウトフレーム工法」と呼ばれる工法。

この工法は、柱を部屋の外側に出すことで部屋の内部に柱を設けなくて済むため、すっきりした空間がつくれるのだそう。家具をレイアウトする際も、邪魔な柱がないので使いやすく配置できます。

また、リビングダイニングのすぐ横のスペースは、キッズスペースにぴったり。子どもが小さいうちはおもちゃ置き場兼遊びのスペースにしたり、成長したら勉強机を置いて学習スペースにするといった使い方ができます。

次のチェックポイントはキッチン。

高度な調理機能が満載の最新モデルのガスコンロやステンレスのレンジフードはまるで高級レストランの厨房のよう。

また、コンロの周りの壁は、汚れがしみ込まないホーローキッチンパネルというのもありがたい！

また幅が広く調理がしやすそうな調理台の天板は原材料の約90％に水晶を使用したフィオレストーン。高級感があってお手入れがしやすいのも魅力です。

食器洗浄乾燥機はもちろん、浄水機能付きのシャワー水栓、水はね音や食器と接する音を低減した静音シンク、生ごみを粉砕処理するディスポーザーなど。便利機能がぎっしりつまったキッチンです。

次に向かったのが約６畳の洋室。ここには広さが約2.8畳もある大きなウォークインクローゼットが。

服がたっぷり収納できるほか、大きめのスーツケースも余裕で置ける広さがあります。

バスルームには、手足を伸ばして全身ゆったりと浸かれるバスタブが。子どもと一緒に入っても余裕のある大きさです。

ヘッドレスト部分は首の当たりが心地よいよう少し高くなっている一方で、バスタブのまたぎ口は低くなっていて、バスタブへの出入りがしやすいよう配慮されています。

そしてもうひとつ。３人が口を揃えて「これいい～！」と盛り上がったのが、ハンズフリーキー。


買い出しから帰ってきて両手が荷物でふさがっているときや、小さな子どもを抱っこしたままカギを開けたいときなどは、バッグからカギを出さなくても、ボタンを押すだけでスムーズにお部屋に入ることができます。

そのほか、ドアのシリンダーを二重にした「ダブルロック」、工具をドアの内側に入れてサムターンを回すのを防止する「防犯サムターン」、およそ5,000億通りのキーパターンでピッキングなどの不正解錠を防止する「プログレッシブシリンダーキー」など、防犯対策も充実しています。

こうして、モデルルーム見学は無事終了。

都心へのアクセス抜群で、ゆとりのライフスタイルも叶うというこの物件。
住んでもみたら、どんな暮らしができそう？

各住戸の内容だけではなく、パーティルームやワークラウンジ、ゲストルームといった共有スペースも充実している「クレストプライムシティ南砂」。

公園が多くあるといった周辺環境と合わせて、ラグジュアリーライフとナチュラルライフの双方を満喫できそうです。

■名称：クレストプライムシティ南砂
■所在地：東京都江東区南砂3丁目11-118他（地名地番）
■交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩１分
■総戸数：396戸
■入居時期：2027年4月下旬予定
■構造・階数：鉄筋コンクリート造一部、鉄骨造／地上15階建て

撮影／藤澤由加　取材・文／瀬戸由美子