こんにちは、mone(instagram @moneikegami)です。
20代で都内にお家を建てた経験を執筆しています。
注文住宅を建てる際に、お土地の検索、購入から建てるまで、SNSなどインターネットでの情報をたくさん収集し、非常にありがたかったので執筆に至りました。
一例として何か参考になれば嬉しいです。
記事の内容は、個人の見解や経験を述べたものです。自己責任でご参考にしていただけますと幸いです。
土地購入に至るまえの(当時の)プロフィール
家族: 3人家族
夫 30代 (修士課程により新卒入社7年目)
妻 20代 (新卒入社7年目）
子 0歳
車 1台(ポルシェ911カレラ4)
都内マンションに賃貸住まい
投資用不動産3つ所有
両親や親族による資金援助などなし
◆定年前に完済！
筆者(妻)が20代後半のため、(一旦早期返済などをしないという前提で)35年ローンを組んだ時に 定年前にローンを払い終わるということにより将来的な不安が少し減った。
◆将来設計
どの住宅購入においてもそうかと思いますが、
特に、注文住宅をつくるにあたってはお部屋やお手洗いの数などの間取りを一から事前に決める必要があります。
お部屋の数や総坪数など大幅な変更は今後のリフォームなどでも難しいため、住宅を考えていくにあたり子供の人数やペット、車の所有台数など生活の将来像を夫婦でより明確にすり合わせしていくことができました。なんとなく話していた将来の詳細の部分を二人ですり合わせることができたかと思います。
また、将来海外で働くことなども希望しているため、具体的な時期についてやその時マイホームを賃貸に出しやすいかなどその地域での値段の相場とのバランスなども含めて検討することができました。
◆知識
今までマンションを複数所有していたものの土地購入においては初心者だったため
土地探しが自分ごととなったことで東京都エリアの地価、建物についての法律や、税金についてなど知識がとても増え、勉強になりました。
今後もし別の注文住宅を建てる際、あるいは注文住宅以外でも不動産の売買を行っていく際には必ずプラスに働く知識であると感じました。
いかがでしたでしょうか？
あくまで一個人の一例としてご覧いただけますと幸いです。
※当該記事は個人の体験記です。専門家による情報提供ではないことを予めご了承下さい
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