30代キャリア女子におススメの新築マンションをBAILAの読者組織スーパーバイラーズが実際に訪問する人気企画「新築マンション探検隊」。

今回ご紹介するのは東急池上線「池上」駅前に建設中の「ドレッセ池上」です。

駅まで徒歩２分という利便性と都心への好アクセスで注目の物件。さらに、近隣には歴史あるお寺「池上本門寺」があり、門前町として発展してきたという人情味あふれる温かな街の空気も魅力のひとつです。

このマンションで暮らしたらどんな毎日になる？　30代の読者3名がモデルルームを訪れ、イメージを膨らませてみました。

住まい探しのプロであるTERASS代表取締役社長、江口亮介さんによると、後悔しないマンション選びのカギは、「モデルルーム見学の際に、モデルルームと購入する部屋は別物、ということ意識しておくこと」だといいます。

というのも、モデルルームというのは多くの場合、広めのタイプ（＝価格高め）の間取りであることが多いものです。見学する際は各部屋で、自分が購入予定のタイプと比較して同じくらいなのか、それとも広いのか、狭いのかをじっくり考えながら見る必要があります。

また都心へのアクセスのよさもこのマンションの推しポイントのひとつ。

池上線は、東急電鉄の「五反田」駅と「蒲田」駅を結ぶ路線。
「五反田」にはJRの山手線が、「蒲田」にはJRの京浜東北線が乗り入れており鉄道ネットワークが充実している路線です。

池上駅から蒲田駅で乗り換えれば、品川駅まで約18分、東京駅へは約32分、横浜駅までは約34分、羽田空港にも約37分で到着。新幹線や飛行機を利用する際にも嬉しい好アクセスです。

また五反田駅で乗り換えれば渋谷や新宿などの山手線駅への移動もスムーズです。

今回、ドレッセ池上にお邪魔したのは、「マンションチェックに興味アリ」という３人のバイラーズ。

また、それぞれの自分の家族構成や勤務場所などの事情に照らし合わせ、毎日の買い物や通勤、子育てや教育環境などを「ここに住んだらどんな暮らしになる？」とイメージしながらチェックしました。

案内していただいたのは69.92平米、２LDK＋DEN（書斎）のプラン。

さっそく３人はお部屋へ。

まずは玄関。カギはポケットやカバンに入れたままでもボタンにタッチするだけで解錠。また、扉は軽く押したり引いたりするだけで開閉できる「開力軽減プッシュプルドアハンドル」採用で、ラクに扉を開けることができます。

そして、３人は玄関ドアを開けて中へ…。

そして、そのまま廊下を通ってリビングへ。

続いて、リビング＆ダイニングの横のキッチンへ。

キッチンのカラーに合わせた食器棚は標準装備。収納力がありながらおしゃれさもキープ。また、吊戸棚には地震対策ラッチ、吊りボルトが設置されているという安全性への配慮も高ポイント！

残るは独立した２つの洋室。

モデルルームでは、リビング横の洋室（約5.2畳）は子ども部屋風のインテリア。

もうひとつの洋室（約6.3畳）は主寝室風にセッティングされていました。

ひととおりお部屋のチェックが終了したらバスルームや廊下、玄関なども細かくチェック。ちょっとした心配りで使いやすくしてある工夫が随所にあり、感激です！

玄関のシューズクローゼットは大容量！　おしゃれが大好きなバイラーズが「気づくと増えていて、置き場所に困る靴」もばっちり収納できます。

そして最後に、モデルルームの外にあった「防音サッシ体感コーナー」と名付けられたスペースへ。

駅から徒歩２分という好立地ですが、バスや電車の運行、車や人の往来による騒音などが心配という人は、こちらで防音サッシの威力を確認してみて。

こうしてモデルルーム見学は無事終了。リビング＆ダイニングへ戻ってお疲れ様会風の乾杯カットをパチリ。

さて３人の感想は？

お部屋は2LDKから3LDK。

詳しくは「ドレッセ池上」の公式サイトをチェックしてみてくださいね。

この取材の様子はBAILA公式Instagramで動画でもご覧になれます。

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「ドレッセ池上」 物件概要
■名称：ドレッセ池上
■所在地：東京都大田区池上四丁目98番2、11、17、18、19、20（地番）
■交通：東急池上線「池上」駅徒歩２分
■総戸数：55戸（他店舗1区画）
■引き渡し可能年月：2027年7月上旬（予定）
■構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階建

撮影／山田真由美　動画編集／高橋乃愛　取材・文／瀬戸由美子